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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,76 m2 NANCY - 54

Ref : 39405

545 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.76 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement meublé de 42.76m² à Nancy, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce charmant deux pièces offre tout le confort nécessaire pour s'installer sans travaux.

La chambre de 9m² et la salle d'eau de 5m² sont parfaitement aménagées pour optimiser l'espace. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome et économique.

La localisation est un atout majeur. A quelques pas du celebre quartier de Saurtupt de NANCY, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun. La gare de Nancy se situe à quelques minutes en voiture. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun.

Les commodités ne manquent pas : les commerces sont tous à moins de 5 minutes à pied. Pour les familles, le Lycée Professionnel Marie Immaculée ainsi que Claude Daunot sont à moins de 10 minutes à pied !

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, ainsi que des espaces verts comme le Square Varcollier à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 470,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342,08 €
    • Etablissement état des lieux : 128,28 €
  • Dépôt de garantie : 960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an101,19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 910,0 € pour 2021

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