CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier
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4 pièces - 78,51 m2 ST MAX - 54

Ref : 39440

860 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 8,7/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.51 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

**À Louer : Superbe Appartement à Saint Max**

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble calme à Saint Max, idéal pour une famille. Avec ses 78.51 m², cet espace lumineux et bien agencé offre trois chambres spacieuses, toutes équipées de double vitrage pour une isolation optimale.

L'appartement est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort tout au long de l'année.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec les arrêts de bus Blaison - Parc à seulement 3 minutes à pied (lignes 13, 32, 58 et 65) et Charpentier à 5 minutes à pied (lignes 13 et 58). La gare de Nancy est également accessible en 3 minutes en voiture.

Pour vos courses, Carrefour Express est à seulement quelques minutes à pied. Les parents seront ravis de savoir que les écoles maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie ainsi que l'école Clemenceau sont à eux aussi à quelques minutes à pied.

Les amateurs de nature et de détente pourront profiter du Parc Joseph Huet à 5 minutes à pied, du Parc du Château à 9 minutes à pied, et du Square Jean XXIII à 13 minutes à pied. Les forêts à proximité offrent également de belles opportunités de promenades.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Toiture : Terrasse rénovée
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : remise en peinture et changement des portes en 08/22 et 10/22
  • Honoraires charge locataire : 863,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 628,08 €
    • Etablissement état des lieux : 235,53 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA283kWh/m²/an

Date du DPE : 02/10/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1576,0 € pour 2015

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